當(dāng)治理霧霾已經(jīng)成為共識，甚至越來越多的人為減少排放開始自覺綠色出行時，民眾對綠色地產(chǎn)的認(rèn)知卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上時代的需求。房地產(chǎn)與高能耗高排放不沾邊、綠色地產(chǎn)等于綠化地產(chǎn)、綠色建筑就是高科技建筑、綠色住宅就是很昂貴的項目……這樣認(rèn)知上的偏差比比皆是。
與此同時則是嚴(yán)峻的現(xiàn)實：建筑能源消耗已超過工業(yè)和交通方面，占到總能源消耗的41%。我國每年新增建筑面積超過20億平方米，相當(dāng)于消耗了*40%的水泥和鋼材。城市的垃圾與建筑有關(guān)的占到40%左右……這是一組觸目驚心的數(shù)字，而這組數(shù)據(jù)背后還有未來十年我們需要完成的節(jié)能環(huán)保目標(biāo)。
我國今后十年內(nèi)可以承受的建筑運行總能耗的增長幅度不能超過20%，考慮到目前建筑總量的持續(xù)飛速增長，能否實現(xiàn)這一控制目標(biāo)將是嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)"。從上世紀(jì)90年末期開始，就不斷有有識之士努力推進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，時至今日，不僅政府行動起來，而且不少企業(yè)也行動了起來，只是在這場至關(guān)重要的戰(zhàn)役中，消費者卻缺席了。
近年來，我國綠色建筑的數(shù)量逐年提升，尤其是三星、二綠色建筑的增長幅度都將近1倍以上，2014年新建綠色建筑面積已經(jīng)超過了一億多平方米。一億多平方米的數(shù)字看起來很大，但要知道，“十二五"期間的目標(biāo)是，我國要發(fā)展超過10億平方米的綠色建筑，屆時，我國的綠色建筑將占綠色建筑的一半以上。10億平方米是個什么概念？有數(shù)據(jù)顯示，截至2013年年底，我國城鎮(zhèn)住宅存量面積至少在200億平方米以上，10億平方米只占5%的比例。
顯然，綠色地產(chǎn)任重而道遠(yuǎn)，絕非政府和部分企業(yè)參與就可以，必須要全民參與。
但要全民參與，作為綠色建筑推廣主體的政府，就不能不換個思路考慮如何推廣，以目前管理者的角度強制推廣還不夠，要采取更貼近的宣傳和措施，讓每一個民眾認(rèn)識到綠色建筑將給自己和家人的生活帶來哪些直接利益好處，從而讓消費需求主動推動供應(yīng)市場變革，讓越來越多的企業(yè)參與進(jìn)來，讓綠色建筑成為行業(yè)進(jìn)入門檻，只有這樣，綠色才能真正成為行業(yè)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
