回顧2014年的玻璃現(xiàn)貨市場走勢，整體表現(xiàn)為“價格走勢低于預(yù)期，新增產(chǎn)能繼續(xù)增加，區(qū)域間競爭加劇，醞釀新一輪整合行情"。目前，玻璃現(xiàn)貨價格和年初大部分業(yè)內(nèi)人士所估計(jì)的大相徑庭，主要原因是下游房地產(chǎn)等行業(yè)對玻璃的需求減量過多和新增產(chǎn)能的沖擊。據(jù)國家*公布的數(shù)據(jù)顯示，玻璃行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢嚴(yán)峻，22%企業(yè)處于虧損狀態(tài)，虧損額超過了37億元，增長67%。由此可見，2015年玻璃行業(yè)行情不容樂觀。
目前玻璃行業(yè)的需求結(jié)構(gòu)變化不大，仍是以房地產(chǎn)建筑裝飾裝修為主，汽車和出口所占比例基本沒有變化。在國家嚴(yán)格控制的政策作用下，今年的房地產(chǎn)行業(yè)各個指標(biāo)均有不同程度的降低。雖然各地逐步取消限購等政策對剛需有促進(jìn)作用，目前來看整體作用不大。
今年以來，房地產(chǎn)銷售、新開工和投資增速持續(xù)下滑。房地產(chǎn)周期見底的信號是先行指標(biāo)房地產(chǎn)銷售首先企穩(wěn)，其次再是新開工和投資增速企穩(wěn)回升，滯后期在6個月左右。截至9月，房地產(chǎn)銷售同比下滑8.6%，跌幅不斷擴(kuò)大；房屋新開工同比下滑9.3%，跌幅有所收窄，但持續(xù)負(fù)增長；房地產(chǎn)投資同比增長12.5%，逐月下滑。當(dāng)前房地產(chǎn)周期仍處于下行階段，尚未見底，即使四季度地產(chǎn)銷售出現(xiàn)企穩(wěn)，根據(jù)投資滯后6個月的規(guī)律，房地產(chǎn)投資的下行周期至少也將延續(xù)至明年上半年，對建材需求的負(fù)面影響也將持續(xù)擴(kuò)大。
保障房新開工目標(biāo)與今年持平的概率較大，其中棚戶區(qū)改造規(guī)模仍不低于今年的470萬戶。按此計(jì)劃今年底保障房在建規(guī)模將達(dá)到1400萬套，保證2015年的建設(shè)工程量。保障房（含棚戶區(qū)）投資約占房地產(chǎn)投資總額的15%～20%。前9個月保障房投資完成1.07萬億，同比增長30%，部分對沖了商品房投資的大幅下滑。預(yù)計(jì)2015年保障房投資仍將維持高位，但增速將有所回落。
政策松綁后，樓市成交量在10月有所回暖。樂觀情景下地產(chǎn)銷售在四季度企穩(wěn)，則投資的企穩(wěn)zui快也要到明年上半年；若悲觀情景下地產(chǎn)銷售在明年上半年才能企穩(wěn)，則全年投資將呈現(xiàn)持續(xù)下行趨勢。根據(jù)中金地產(chǎn)組預(yù)期，2015年房地產(chǎn)投資同比增速將繼續(xù)下滑至5%～10%，新開工-5%～10%。
從房地產(chǎn)市場看，2015年對玻璃的市場需求不會有好的表現(xiàn)。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1.玻璃下游的需求結(jié)構(gòu)短期內(nèi)不會發(fā)生改變；2.房地產(chǎn)市場新開工面積減少直接影響未來玻璃需求；3.保障住房和棚戶區(qū)改造難以彌補(bǔ)商品房的減量；4.房地產(chǎn)的投資價值日益衰減；5.汽車行業(yè)對玻璃需求增量貢獻(xiàn)不足；6.平板玻璃出口增量有限。綜上所述，2015年玻璃需求同比減少5%左右。
產(chǎn)能：減速增加
當(dāng)前玻璃現(xiàn)貨市場價格走低，企業(yè)效益不佳，不少生產(chǎn)線都開始冷修。整體看還存在總量過大和區(qū)域發(fā)展不平衡等問題，預(yù)計(jì)2015年產(chǎn)能減少的速度還要增加，同時伴隨著產(chǎn)能的減少，部分生產(chǎn)企業(yè)也將退出現(xiàn)貨生產(chǎn)市場。因此產(chǎn)能減少的過程是非常痛苦的。
自1989年以來中國的平板玻璃產(chǎn)量就持續(xù)位居世界*，目前產(chǎn)能占產(chǎn)能的60%左右。1~9月份，玻璃產(chǎn)量6.1億重箱，同比增加3.8%。預(yù)計(jì)全年產(chǎn)量8.26億重箱，同比增加6%。雖然產(chǎn)能持續(xù)增加，卻存在產(chǎn)品質(zhì)量低，能耗高等嚴(yán)重問題。
當(dāng)前國內(nèi)玻璃市場中，玻璃的產(chǎn)量zui多為10%左右，中端玻璃在20%左右，普通加工玻璃比例為30%左右，而低質(zhì)量的建筑用玻璃至少在40%。
2015 年上半年將是生產(chǎn)企業(yè)價格下滑和資金效益損失的關(guān)鍵時刻。部分生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)線提前冷修停產(chǎn)或者被動放水，是穩(wěn)定現(xiàn)貨市場心理、鞏固現(xiàn)貨價格的*途徑和方式。未來價格的走勢主要取決于產(chǎn)能減少的速度和市場需求減少的速度。
