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綠色建筑將開啟巨大市場“盛宴”
點(diǎn)擊次數(shù):2370 更新時間:2014-11-11
  霧霾讓人們更加認(rèn)識到環(huán)境保護(hù)的重要性。隨著人們對舒適的建筑內(nèi)部環(huán)境的追求越來越高,照明、采暖和空調(diào)的能耗日益增長,對環(huán)境的壓力也與日俱增。
  
  近日,從中國建筑節(jié)能協(xié)會獲悉,綠色建筑目前已上升到國家戰(zhàn)略的高度,預(yù)示著未來有望獲得快速發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士表示,隨著2015年1月1日我國正式實(shí)施的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》以及全國各省市新能源建筑應(yīng)用政策的相繼發(fā)布,綠色建筑將呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢,僅公共建筑智能綠色建筑行業(yè)在2020年有望達(dá)到7200億元的市場規(guī)模。
  
  億元市場盛宴待享
  
  入秋以后,全國多個城市頻繁出現(xiàn)霧霾天氣,環(huán)保問題再次引發(fā)社會關(guān)注。霧霾讓人們更加認(rèn)識到環(huán)境保護(hù)的重要性,工業(yè)能耗和交通運(yùn)輸是導(dǎo)致空氣污染的原因,但建筑物的能耗和碳排放也是原因之一。
  
  有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),工業(yè)能耗和碳排放為28%,交通運(yùn)輸為33%,而建筑物占到39%,是能耗和碳排放的大戶。而目前,我國現(xiàn)有城鄉(xiāng)建筑面積400多億平方米,95%左右都是高耗能建筑,成為國民經(jīng)濟(jì)的巨大負(fù)擔(dān)。
  
  要想實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能,促進(jìn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展,綠色建筑提供了*路徑,我國建筑業(yè)朝著綠色建筑方向發(fā)展已是大勢所趨。
  
  今年4月15日,*批準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn),并于2015年1月1日正式實(shí)施。中國建筑節(jié)能協(xié)會相關(guān)人士認(rèn)為,這意味著綠色建筑目前已上升到國家戰(zhàn)略的高度。
  
  數(shù)據(jù)顯示,2014年我國建筑節(jié)能方面投入將超過40億元,到2015年,全國新增綠色建筑面積10億平方米以上,2020年我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將提升至50%。此前有機(jī)構(gòu)測算,目前新建建筑中智能建筑滲透率僅為17%,按照歐美60%的滲透率水平計(jì)算,到2020年公共建筑智能建筑行業(yè)市場規(guī)模將達(dá)到7200億元。
  
  根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》對綠色建筑的定義,所謂“綠色建筑”是在建筑的全壽命周期內(nèi),zui大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和的使用空間,與自然和諧共生的建筑。”
  
  分析人士指出,綠色建筑的“綠色”,并不是指一般意義的立體綠化、屋頂綠色建筑花園,而是代表一種概念或象征,指建筑對環(huán)境無害,能充分利用環(huán)境自然資源,并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑。
  
  中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究員韓長吉此前接受《中國聯(lián)合商報(bào)》記者采訪時表示,“綠色建筑中的‘綠色’實(shí)際上就是是指在建筑的全壽命周期內(nèi),zui大限度地節(jié)約能源、減少污染,建設(shè)與自然和諧共生的建筑。”
  
  業(yè)內(nèi)人士表示,我國2015年1月1日正式實(shí)施的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》不僅順應(yīng)了我國綠色建筑發(fā)展的需要,對促進(jìn)我國綠色建筑發(fā)展,而且綠色建筑的規(guī)劃目標(biāo)促使綠色建筑呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢,也將為新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來巨大的市場機(jī)遇。
  
  北京新建保障房將*綠色建筑
  
  今年年初,*對保障房實(shí)施綠色建筑發(fā)布通知,要求2014年起符合相關(guān)條件的直轄市、計(jì)劃單列市及省會城市市轄區(qū)范圍內(nèi)的保障性住房,應(yīng)實(shí)施綠色建筑行動,具備政府投資等4項(xiàng)條件的城市實(shí)施。
  
  根據(jù)年初的這份通知,*要求,各地應(yīng)充分認(rèn)識保障性住房實(shí)施綠色建筑行動的重要性,把實(shí)施綠色建筑行動作為轉(zhuǎn)變住房發(fā)展方式、加強(qiáng)保障性住房質(zhì)量管理、提升保障性住房品質(zhì)的重點(diǎn)內(nèi)容,積極推進(jìn)。
  
  此前從北京市住建委獲悉,目前北京按照綠色建筑理念開工建設(shè)的保障房約有40萬套,近3000萬平方米,納入實(shí)際產(chǎn)業(yè)化的項(xiàng)目已累計(jì)超過600萬平方米。隨著保障房綠色建筑多個文件的發(fā)布,未來北京市新建保障性住房將實(shí)現(xiàn)“實(shí)施綠色建筑行動和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)”*全覆蓋。
  
  據(jù)了解,自今年起,凡納入北京市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度保障房建設(shè)計(jì)劃的公租房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)實(shí)施綠色建筑行動,至少達(dá)到綠色建筑一標(biāo)準(zhǔn)。
  
  今年10月1日,北京市出臺的《關(guān)于在本市保障性住房中實(shí)施綠色建筑行動的若干指導(dǎo)意見》,已經(jīng)正式實(shí)施。這意味著今年10月1日以后立項(xiàng)的保障房項(xiàng)目,至少達(dá)到綠色建筑一標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房(資料、團(tuán)購、論壇)通過分類實(shí)施產(chǎn)業(yè)化方式循序推進(jìn)實(shí)施綠色建筑行動。
  
  自2007年以來,北京市在各類保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中明確了產(chǎn)業(yè)化和節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水和環(huán)保的綠色建筑要求,使得一大批符合綠色建筑理念的保障房進(jìn)入保障家庭。
  
  北京市住建委的一位負(fù)責(zé)人對外表示,經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房通過分類實(shí)施產(chǎn)業(yè)化方式循序漸進(jìn)推進(jìn)實(shí)施綠色建筑行動,這也就是說北京市新建保障房將實(shí)現(xiàn)綠色保障房全覆蓋,即“實(shí)施綠色建筑行動和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)”*全覆蓋。
  
  通州區(qū)馬駒橋物流B東地塊公租房項(xiàng)目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)水南村,共有3004套房源。戶型主要是一居和兩居。項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年完工。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,綠色保障房住宅區(qū)綠地率不低于30%,采用集中采暖的住宅設(shè)置熱計(jì)量,住宅節(jié)水率不低于8%。該項(xiàng)目建成后,將為使用家庭每年節(jié)省30噸水。此外,“裝配式裝修”能為使用家庭節(jié)省一筆裝修費(fèi)。
  
  *表示,保障性住房是政府投資或政府主導(dǎo)的項(xiàng)目,在保障性住房中實(shí)施綠色建筑行動,將保障性住房建設(shè)成為綠色保障性住房,可有效提高保障性住房的安全性、健康性和舒適性,對在全社會推行綠色建筑具有示范效應(yīng)。

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