綠色住區(qū)指導(dǎo)標準近期出臺 更注重文化延伸
之前，我們總是在討論綠色建筑，但綠色建筑是研究一棟建筑，或者是一個工程，而綠色住宅的范圍更廣，比如新鎮(zhèn)、新城、生態(tài)城、智慧城等。雖然這個領(lǐng)域還沒有一個指導(dǎo)標準，但是馬上就會出臺了。
這個標準的出現(xiàn)，對整個行業(yè)來說是一件大事，因為綠色住區(qū)研究的是整個住區(qū)，包含的內(nèi)容比較多，主要是涉及到城市功能，比如居住環(huán)境、交通問題、入網(wǎng)布局、實施配置等，而且現(xiàn)在zui重要的是文化延伸，人的居住行為方式，人的綠色理念建設(shè)以及人與人之間的和諧關(guān)系等，而zui終，可以使得房地產(chǎn)增值保值。
“我們國家發(fā)展很快，規(guī)模發(fā)展很大，特別是新型城鎮(zhèn)化的到來，這個標準的推出，有很多事情值得我們?nèi)プ觯哺舆m合我們國家。”開彥談到。
綠色建筑非技術(shù)堆砌 應(yīng)講究效率zui大化
綠色住區(qū)規(guī)范出臺，首先受益的還是房地產(chǎn)商，他們的能量很大，這十多年來的發(fā)展之后，各個都很有本事，做的東西水平越來越高，關(guān)注的內(nèi)容越來越多。特別是現(xiàn)在強調(diào)轉(zhuǎn)型變革階段，有了這條標準以后，可以在很多方面指導(dǎo)房地產(chǎn)商的提升。
第二是政府，他們在打造綠色城市、綠色住區(qū)的時候，可以有更好的標準指正，從而在布局城市規(guī)劃、人居環(huán)境建設(shè)、創(chuàng)造宜居的環(huán)境等方面更加能夠做到松弛有度。無論是對管理，還是規(guī)劃能夠更有尺度，對我們新型城鎮(zhèn)化的推動樹立了一個很好的標尺。
經(jīng)過十多年的綠色建筑發(fā)展，在中國已經(jīng)建立了很好的發(fā)展基礎(chǔ)以及輿論市場，但是現(xiàn)在還不夠。我們對綠色建筑的理解，或者對綠色建筑的做法，存在很多的偏差誤區(qū)，很多時候是把他當(dāng)做一個賣房子的標簽，再有很多人是把綠色建筑當(dāng)做技術(shù)的堆砌，以為做的越多表示綠色建筑越好，實際上也不是這樣的。
綠色建筑講究的是效率zui大化，利用率zui大化，zui少去干擾城市的環(huán)境，zui少干擾我們賴以生存的生態(tài)環(huán)境，zui大提升我們的生活質(zhì)量。特別是在舒適度、健康程度、方便程度、安全程度當(dāng)中，我們有很多工作需要做。
綠色住區(qū)克服理念問題 共建機制推進綠色社會建設(shè)從政府角度來看，我覺得有些方面做得還不夠好，比如在專業(yè)人士的培養(yǎng)，專門的咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、專家的評審制度等領(lǐng)域的開發(fā)，我覺得都還不夠。
我認為做綠色住區(qū)，zui主要的是理念、思想、行動方式的變革，并不是說要投入多少技術(shù)、材料，投入多少成本下去，才叫綠色住區(qū)。這就是誤區(qū)，做的好的話，要發(fā)揮智慧，這樣的東西才能把綠色建筑做好，用巧方法，用頭腦去做，用管理方式去做。
通過努力，今年做三分，明年做五分，再過多少年，就一定可以實現(xiàn)非常美麗的城市、美麗的鄉(xiāng)村、美麗的村鎮(zhèn)，這才是我們綠色住區(qū)zui終的目標。我們打造的是綠色社會，是美好的綠色生活水準，這是全中國的事情。
推行綠色住區(qū)很緊迫，因為城鎮(zhèn)化程度在加快，所以，中國人居環(huán)境委員會推出了一個共建機制。需要開發(fā)商來報名申報，建立一個共建，通過政府機構(gòu)、房地產(chǎn)商、社團機構(gòu)一起建設(shè)，共同推進，從一個項目、一個城市開始，慢慢延續(xù)擴大，能夠形成風(fēng)氣，這樣綠色社區(qū)、綠色社會就不難建成了。
