綠色建筑在國(guó)內(nèi)推廣已經(jīng)有一段時(shí)間了，但是在大眾眼中綠色地產(chǎn)和綠色建筑依然是遙不可及的，而且，很多人對(duì)于綠色建筑的概念更多還是停留在太陽(yáng)能的使用和裝修材料的使用層面上，可見(jiàn)，綠色建筑在中國(guó)的發(fā)展任重道遠(yuǎn)。
觀念需要轉(zhuǎn)變
綠色建筑經(jīng)過(guò)這么多年發(fā)展，近幾年應(yīng)該是到達(dá)了一定的規(guī)模。截至去年底，全國(guó)已經(jīng)拿到綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目1400多個(gè)，總面積超過(guò)1.6億平方米。綠色建筑并不是高大上，在我們國(guó)家政策里面，它已經(jīng)變成一種日常性的建筑類(lèi)型。怎么甄別？其實(shí)綠色建筑的定義和內(nèi)涵是非常廣泛的，但是從狹義層面來(lái)講，就是取得國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，必須要有一個(gè)證書(shū)。那為什么說(shuō)老百姓感受不深呢？對(duì)于設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)，就是怎么把這種抽象的條文變成老百姓喜聞樂(lè)見(jiàn)的形式，宣傳的不到位也造成了推廣上的困局。綠色建筑有很多優(yōu)點(diǎn)，節(jié)能，提倡可再生能源的利用，綠色建筑強(qiáng)調(diào)室內(nèi)環(huán)境的良好和舒適度的提升，這些實(shí)際的東西對(duì)于認(rèn)知也是有幫助的。
我們知道明年的1月1日起，新的一個(gè)綠色建筑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)即將執(zhí)行，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要比現(xiàn)行綠色建筑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)格，內(nèi)容也更加廣泛。新的標(biāo)準(zhǔn)一旦實(shí)施，會(huì)對(duì)包括綠色建筑在內(nèi)的整個(gè)綠色產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生一個(gè)什么樣的影響呢？實(shí)際上，中國(guó)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是從2005年開(kāi)始的，就做國(guó)家質(zhì)量這么一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。這一次屬于一個(gè)舊標(biāo)準(zhǔn)的修訂，實(shí)際上是變成了一個(gè)比較翔實(shí)的新的標(biāo)準(zhǔn)。舊標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)行過(guò)程當(dāng)中，大家發(fā)現(xiàn)了一系列的問(wèn)題，包括一些基礎(chǔ)限定和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)都存在一些問(wèn)題，所以新標(biāo)準(zhǔn)的修訂，可以更加科學(xué)、更加穩(wěn)定地對(duì)綠色建筑做出評(píng)價(jià)。
標(biāo)識(shí)不是判斷的*標(biāo)準(zhǔn)
當(dāng)然，并不是拿到標(biāo)識(shí)的建筑全都是綠色建筑，這句話一定不能說(shuō)成凡是拿到標(biāo)識(shí)的建筑就是綠色建筑，這一定是不對(duì)的。為什么這么說(shuō)呢？我們先不談其他概念上的綠色建筑，我們僅僅把這個(gè)定義縮小到通過(guò)綠色標(biāo)識(shí)來(lái)談綠色建筑，因?yàn)檫@個(gè)比較明確。其實(shí)一個(gè)建筑是不是綠色建筑，并不依賴(lài)于標(biāo)識(shí)的評(píng)價(jià)。任何一個(gè)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，都分設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，設(shè)計(jì)階段達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)的要求，給一個(gè)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。建筑建成之后，運(yùn)營(yíng)一年，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)給運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，而真正是不是能夠達(dá)到綠色建筑的這些性能指標(biāo)，可能做了很多的技術(shù)。但建筑是不是真正的綠色，一定要看它的那些性能指標(biāo)，比如說(shuō)一年減了多少碳，一年省了多少錢(qián)，我住在這個(gè)房子里是不是舒適。
其實(shí)，怎樣把建筑項(xiàng)目像工業(yè)化產(chǎn)品一樣，給它進(jìn)行標(biāo)識(shí)，這才是我們現(xiàn)在認(rèn)證系統(tǒng)所要去做的事情。其實(shí)，國(guó)外的一些認(rèn)證系統(tǒng)大多數(shù)都是基于一個(gè)誠(chéng)信體制而建立起來(lái)的，所以我覺(jué)得現(xiàn)在非常值得關(guān)注的應(yīng)該是后續(xù)的檢測(cè)監(jiān)管和控制手段，而不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單做完設(shè)計(jì)，拿到設(shè)計(jì)認(rèn)證之后，這就是綠色建筑，這中間會(huì)有很大的差距和很大的灰色地帶。
我再補(bǔ)充一點(diǎn)，綠色建筑的發(fā)展是動(dòng)向的，拿北京市來(lái)講，現(xiàn)在正在編制北京市綠色建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范，在竣工驗(yàn)收的時(shí)候，要去復(fù)驗(yàn)，為防止不合格的綠色建筑產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)，就必須要有一個(gè)強(qiáng)制性的手段。北京市今年將出臺(tái)*批獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，并明確要求必須要拿到綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)，就是運(yùn)行一年之后經(jīng)過(guò)核查才能拿到。綠色建筑在國(guó)內(nèi)發(fā)展這多年，有一些不盡如人意的地方，但大家都在努力把它向一個(gè)好的方向推動(dòng)。
綠色建筑就是讓生活更好
貼了綠色建筑標(biāo)簽的建筑不一定是綠色的建筑。從傳統(tǒng)上來(lái)講，游牧部落習(xí)慣在一片草地放牧，牛羊吃草吃得差不多了，換一塊地去放，這種行為很綠色。但是你要把這游牧部落圈在一個(gè)房子里頭，讓羊在一圈里頭吃草，那就得從幾十甚至幾百公里之外的地方把草運(yùn)過(guò)來(lái)，這些牛羊還不能活動(dòng)，這就很不綠色。中國(guó)古代人建的房子，南北通透，很綠色，有穿堂風(fēng)，冬暖夏涼，朝南這一面能吸收陽(yáng)光，北邊能阻擋風(fēng)寒，這些都是很綠色的方法。
實(shí)際上，從宏觀層面上來(lái)解決綠色建筑這個(gè)事，這不是說(shuō)五年或者十年就能解決的。另外，關(guān)于感受的問(wèn)題，咱們的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)制訂了很多關(guān)于節(jié)能節(jié)電節(jié)資源的要求。但實(shí)際的居住感受卻是另外一回事，包括房間里的溫度、濕度、風(fēng)速、光照，這些東西，是消費(fèi)者非常直觀的東西。
再看看國(guó)外是怎么做的，國(guó)外有一些具體的措施，的確對(duì)于買(mǎi)房者的購(gòu)房需求會(huì)有很大的影響，這個(gè)房子上面有沒(méi)有裝太陽(yáng)能電板、光電板，而且它的發(fā)電量又是多少？如果發(fā)電量過(guò)多，家庭用不了，還可以賣(mài)回到電網(wǎng)當(dāng)中，政府回購(gòu)的時(shí)候會(huì)以一個(gè)很高的價(jià)格來(lái)收購(gòu)，這就讓大家都有積極性去安裝太陽(yáng)能電板。綜上所述，政府從某種層面上會(huì)去鼓勵(lì)你，以澳大利亞為例，澳大利亞能源價(jià)格是很高的，一棟差不多四個(gè)人到五個(gè)人的房子，一個(gè)月的電費(fèi)就得1000澳元，所以政府回購(gòu)電價(jià)的具體措施直接與生活息息相關(guān)，這也的確能夠影響到人們的居住感受。
會(huì)員_a.png)