保利廣場開啟綠色建筑寫字樓新篇
點(diǎn)擊次數(shù):2205 更新時間:2014-05-13
摘要:隨著現(xiàn)代辦公壓力的增大以及人們生活質(zhì)量的提高,人們開始關(guān)注自我的工作環(huán)境,大家對辦公室的品質(zhì)要求越來越高。綠色生態(tài)寫字樓在這種狀況下應(yīng)運(yùn)而生。
綠色生態(tài)寫字樓是區(qū)別于傳統(tǒng)寫字樓的現(xiàn)代商務(wù)辦公環(huán)境。成品化的生態(tài)寫字樓項目,不再像傳統(tǒng)寫字樓那樣過度追求地塊容積率的極限,分體式*空調(diào)、毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)、地源熱泵、生態(tài)植壁墻、超高速電梯、智能照明、超高豪華大堂、超高配比的車位、物管成為生態(tài)寫字樓的硬資料……辦公品質(zhì)已經(jīng)成為彰顯企業(yè)形象、效率、實力的重要因素之一,也是企業(yè)選擇辦公環(huán)境時考慮的條件。而位于大望京CBD的保利廣場(資料、團(tuán)購、論壇),隨著其*樣板間的全面開放,已經(jīng)成為人們心中綠色生態(tài)寫字樓的代名詞。
據(jù)了解,保利廣場建筑設(shè)計所體現(xiàn)的是對自然環(huán)境的關(guān)心與尊重,項目充分考慮建筑場地,包括建筑物的朝向、定位、布局對地形地勢的利用,場地氣候條件的影響等,包括如何節(jié)省能源。建筑能耗是建筑物對自然界造成的主要危害之一,盡可能多地降低能耗,提率;考慮對可再生能源的利用,盡量利用如太陽能利用、天然冷源的利用、自然的采光、通風(fēng)、降濕等可再生的能源;盡可能利用當(dāng)?shù)丶夹g(shù)、材料以降低建造成本;盡可能使用無污染、易降解、可再生的環(huán)境材料是保利廣場的設(shè)計初衷之一。
同時,保利廣場更關(guān)注使用者的感受,追求節(jié)約兼顧人的健康和舒適性為代價,讓建筑為人服務(wù),以舒適、自然、方便為建筑目的。項目在注重環(huán)保的給予使用者以足夠的關(guān)心,加強(qiáng)了使用者與自然環(huán)境的溝通,盡可能多地將自然的元素引入使用者的身邊,讓建筑物作為使用者與自然環(huán)境的橋梁,而不是隔絕人類與自然環(huán)境的厚重屏障,不是冷漠與遠(yuǎn)離自然的代名詞,人們在保利廣場濃郁的具有自然情調(diào)的建筑中生活與工作,更加健康、舒適、充滿活力。
保利廣場綠色生態(tài)寫字樓對開發(fā)商和業(yè)主都意味著價值提升。對于使用者來說,綠色生態(tài)寫字樓不僅可以節(jié)約大量的運(yùn)行費(fèi)用,提供的高舒適度同樣可以帶來相當(dāng)高的效益。據(jù)專家分析,在寫字樓內(nèi),人是zui核心的因素,按寫字樓生命周期計算,建造成本僅占2%,維護(hù)成本是6%,剩余的是人力資源成本,占到92%。室內(nèi)舒適、健康程度的提高會大大提高人員的工作效率。因此高舒適度帶來的效益是不可估量的。
業(yè)內(nèi)專家表示,現(xiàn)階段實力型企業(yè)總部辦公樓是綠色生態(tài)寫字樓的突破點(diǎn),由于沒有經(jīng)營收益的壓力,而且能夠在節(jié)約能源方面直接受益,企業(yè)會更多考慮使用綠色建材和技術(shù),這會對開發(fā)商產(chǎn)生示范效應(yīng)。而據(jù)專家介紹,在國外,比較成功的綠色生態(tài)寫字樓往往是大型企業(yè)自用,目的是在長期使用過程中提高員工的舒適度,降低能耗。在這一點(diǎn)上,保利廣場已經(jīng)走在了潮流的。
綠色生態(tài)寫字樓是區(qū)別于傳統(tǒng)寫字樓的現(xiàn)代商務(wù)辦公環(huán)境。成品化的生態(tài)寫字樓項目,不再像傳統(tǒng)寫字樓那樣過度追求地塊容積率的極限,分體式*空調(diào)、毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)、地源熱泵、生態(tài)植壁墻、超高速電梯、智能照明、超高豪華大堂、超高配比的車位、物管成為生態(tài)寫字樓的硬資料……辦公品質(zhì)已經(jīng)成為彰顯企業(yè)形象、效率、實力的重要因素之一,也是企業(yè)選擇辦公環(huán)境時考慮的條件。而位于大望京CBD的保利廣場(資料、團(tuán)購、論壇),隨著其*樣板間的全面開放,已經(jīng)成為人們心中綠色生態(tài)寫字樓的代名詞。
據(jù)了解,保利廣場建筑設(shè)計所體現(xiàn)的是對自然環(huán)境的關(guān)心與尊重,項目充分考慮建筑場地,包括建筑物的朝向、定位、布局對地形地勢的利用,場地氣候條件的影響等,包括如何節(jié)省能源。建筑能耗是建筑物對自然界造成的主要危害之一,盡可能多地降低能耗,提率;考慮對可再生能源的利用,盡量利用如太陽能利用、天然冷源的利用、自然的采光、通風(fēng)、降濕等可再生的能源;盡可能利用當(dāng)?shù)丶夹g(shù)、材料以降低建造成本;盡可能使用無污染、易降解、可再生的環(huán)境材料是保利廣場的設(shè)計初衷之一。
同時,保利廣場更關(guān)注使用者的感受,追求節(jié)約兼顧人的健康和舒適性為代價,讓建筑為人服務(wù),以舒適、自然、方便為建筑目的。項目在注重環(huán)保的給予使用者以足夠的關(guān)心,加強(qiáng)了使用者與自然環(huán)境的溝通,盡可能多地將自然的元素引入使用者的身邊,讓建筑物作為使用者與自然環(huán)境的橋梁,而不是隔絕人類與自然環(huán)境的厚重屏障,不是冷漠與遠(yuǎn)離自然的代名詞,人們在保利廣場濃郁的具有自然情調(diào)的建筑中生活與工作,更加健康、舒適、充滿活力。
保利廣場綠色生態(tài)寫字樓對開發(fā)商和業(yè)主都意味著價值提升。對于使用者來說,綠色生態(tài)寫字樓不僅可以節(jié)約大量的運(yùn)行費(fèi)用,提供的高舒適度同樣可以帶來相當(dāng)高的效益。據(jù)專家分析,在寫字樓內(nèi),人是zui核心的因素,按寫字樓生命周期計算,建造成本僅占2%,維護(hù)成本是6%,剩余的是人力資源成本,占到92%。室內(nèi)舒適、健康程度的提高會大大提高人員的工作效率。因此高舒適度帶來的效益是不可估量的。
業(yè)內(nèi)專家表示,現(xiàn)階段實力型企業(yè)總部辦公樓是綠色生態(tài)寫字樓的突破點(diǎn),由于沒有經(jīng)營收益的壓力,而且能夠在節(jié)約能源方面直接受益,企業(yè)會更多考慮使用綠色建材和技術(shù),這會對開發(fā)商產(chǎn)生示范效應(yīng)。而據(jù)專家介紹,在國外,比較成功的綠色生態(tài)寫字樓往往是大型企業(yè)自用,目的是在長期使用過程中提高員工的舒適度,降低能耗。在這一點(diǎn)上,保利廣場已經(jīng)走在了潮流的。