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綠色建筑政府埋單如何走向市場(chǎng)化
點(diǎn)擊次數(shù):1887 更新時(shí)間:2014-05-07
  摘要:根據(jù)相關(guān)規(guī)劃,到2015年末,全國(guó)20%的城鎮(zhèn)新建建筑須達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。上海市建筑科學(xué)研究院的數(shù)據(jù)顯示,目前全國(guó)已公示綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目(按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目)1025個(gè),其中上海86個(gè),。
  
  不過,這些建造設(shè)計(jì)之初已經(jīng)獲得綠色設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的建筑,運(yùn)營(yíng)一年后只有不到10%能繼續(xù)獲得“節(jié)能勛章”綠色運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)。絕大部分項(xiàng)目的“綠色榮譽(yù)”只是停留在圖紙上和竣工之初,用上一段時(shí)間后出現(xiàn)各種“水土不服”。
  
  那么,如何保證綠色建筑在整個(gè)生命周期內(nèi)都能綠意盎然?上海近年來試水樓宇能耗實(shí)時(shí)監(jiān)控,為綠色建筑“把脈、診治”,幫助綠色建筑真正成為“常青樹”。
  
  設(shè)計(jì)有硬傷運(yùn)維跟不上
  
  綠色建筑前期設(shè)計(jì)猶如“技術(shù)選秀”,忽略具體應(yīng)用;后期綠色運(yùn)營(yíng)維護(hù)幾乎為零,導(dǎo)致一些項(xiàng)目淪為新技術(shù)的低效堆砌
  
  目前,國(guó)內(nèi)對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)大體分“兩步走”:設(shè)計(jì)草圖中具備各種各樣的綠色技術(shù),建筑施工中“掛上”節(jié)能設(shè)備,即獲得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí);待項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)一年再評(píng)估達(dá)標(biāo),才獲得綠色運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)。目前,國(guó)內(nèi)大部分綠色建筑邁出了“*步”,卻難以踏出“第二步”,僅僅戴上一頂綠色技術(shù)的“帽子”。
  
  據(jù)了解,上海某幢辦公樓在綠色設(shè)計(jì)之初,簡(jiǎn)單照搬了德國(guó)高標(biāo)準(zhǔn)圍爐結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì),保溫性能和氣密性很好,卻沒有充分考慮到本地濱江臨海屬亞熱帶季風(fēng)氣候。結(jié)果,整幢大樓幾乎開不了窗,全靠恒溫恒濕的空調(diào)系統(tǒng)來調(diào)溫,不僅先期綠色技術(shù)成本投入高,后期用能成本也高。
  
  無*偶,上海市一幢“綠色老年公寓”,每棟樓都裝上了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng),集中集熱儲(chǔ)熱,集熱器和水箱均放置于屋頂,恒溫循環(huán),燃?xì)廨o助加熱,保證打開水就有溫度適宜的熱水流出來。投入實(shí)際使用后,技術(shù)卻幾乎全部失效。因?yàn)?,日常生活中老年人使用熱水量很小,甚至一些老人洗澡時(shí)會(huì)去公共浴室。輔助熱源、循環(huán)泵很多時(shí)候都在空轉(zhuǎn),即使每噸15元的熱水費(fèi)用,仍然抵不過飆升的能耗成本。
  
  類似這樣綠色技術(shù)“紙上畫”、綠色應(yīng)用“墻上掛”的例子不勝枚舉。在日前舉行的上海市建筑節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新及推廣應(yīng)用研討會(huì)上,專家紛紛指出,綠色建筑前期設(shè)計(jì)猶如“技術(shù)選秀”,卻忽略具體應(yīng)用及使用者習(xí)慣,后期綠色運(yùn)營(yíng)維護(hù)更幾乎為零,這直接導(dǎo)致一些項(xiàng)目淪為新技術(shù)的低效堆砌。
  
  同濟(jì)大學(xué)綠色建筑及新能源研究中心常務(wù)副主任譚洪衛(wèi)建議,盡快建立并完善全生命周期的建筑能效評(píng)價(jià)體系,從建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)收集大量數(shù)據(jù),科學(xué)測(cè)算評(píng)估建筑實(shí)際的節(jié)能效果和能源利用效率。

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