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避免浪費 城市建筑杜絕“短命”現(xiàn)象
點擊次數(shù):2163 更新時間:2013-03-04
  工控摘要:一般而言,民用住宅的實際“壽命”明顯低于預期,尤其是近年來各地步入城市開發(fā)的高峰期,各地紛紛大拆大建,導致建筑“短命”現(xiàn)象層出不窮
  
  近年來,有關城市標志性“短命建筑”的報道,總能吸引人們的眼球。按照中國民用建筑設計通則規(guī)定,重要建筑和高層建筑主體結(jié)構的耐久年限為100年,一般性建筑為50年至100年。然而,現(xiàn)實情況是,國內(nèi)建筑的實際壽命與設計通則的要求存在相當大的差距。
  
  一般而言,民用住宅的實際“壽命”明顯低于預期,尤其是近年來各地步入城市開發(fā)的高峰期,各地紛紛大拆大建,導致建筑“短命”現(xiàn)象層出不窮,這不但造成社會資源的極大浪費,更將對人們的生存環(huán)境構成威脅。
  
  建筑物作為一件制成品,在建造過程中,涉及規(guī)劃、設計、施工、建設和監(jiān)理等諸多環(huán)節(jié),只要其中任何一個環(huán)節(jié)把關不嚴或者敷衍了事,整個建筑的質(zhì)量就難以保證。而造成國內(nèi)建筑物提前“報廢”現(xiàn)象的原因也是多方面的:一方面是城市的規(guī)劃設計改變所致。由于城市管理者的眼光受當時歷史條件所限,數(shù)年前的城市規(guī)劃與今天的城市發(fā)展大相徑庭,而城市管理者受錯誤的政績觀的驅(qū)使,大搞“形象工程”,熱衷于大拆大建,從而導致城市建筑成為“短命鬼”;另一方面,也存在開發(fā)商故意制造建筑質(zhì)量的問題。很多情況下,即使房屋質(zhì)量沒有問題,開發(fā)商為了獲得高額利潤,也會人為制造建筑質(zhì)量問題。比如,開發(fā)商在開發(fā)住宅小區(qū)時,如在開發(fā)范圍內(nèi)有舊建筑物妨礙其開發(fā),即使建筑物仍可使用,他們也會游說管理部門,挖空心思將舊建筑拆除,取得土地開發(fā)權以牟取暴利。
  
  很顯然,城市建筑“短命”現(xiàn)象與科學發(fā)展觀背道而馳。目前國內(nèi)城市建設規(guī)模正處于高速膨脹期,燒制水泥用的礦料已很短缺,配制混凝土的砂石在許多地方也已十分緊張。一些地區(qū)開采砂石已經(jīng)嚴重毀損河床、破壞植被。假若今后每年基本建設仍要消耗大量混凝土,按照傳統(tǒng)的取用方法將難以為繼。
  
  因此,從可持續(xù)發(fā)展的角度看,資源有限不容揮霍,必須盡快采取必要的措施。事實上,無論何種原因?qū)е碌慕ㄖ?ldquo;短命”問題,都是與政府有關部門的監(jiān)管不力甚至不作為息息相關。所以,遏止建筑“短命”現(xiàn)象,需要政府部門對工程建設各環(huán)節(jié)加強監(jiān)管,改變過去主要依靠行政命令的管理方式,逐步過渡到嚴格依靠法規(guī)進行管理的方式。
  
  除此之外,還應采取措施對建設工程的各個環(huán)節(jié)進行有效監(jiān)管。一方面,從規(guī)劃階段起,就應要求政府有關部門從其科學性和前瞻性上下功夫,使其符合所在地域的整體發(fā)展需要;另一方面,在建設施工階段,也應對施工企業(yè)采取的制約機制,除了政府管理部門的制約以外,還要有工程保險單位、銀行、輿論等多方面的有效約束。
  
  同時,還應提高從事建設單位的準入門檻,建立有序的市場經(jīng)濟條件下的公平競爭。除在建設過程中加強監(jiān)督管理以確保建筑質(zhì)量外,更要在建筑工程峻工后搞好質(zhì)量驗收,并對其后期維護進行經(jīng)常性的監(jiān)督檢查。這樣,興許能夠有效杜絕城市建筑“短命”現(xiàn)象。
  
  建筑節(jié)能檢測設備:高強螺栓檢測儀/平板導熱儀/水紫外輻照試驗箱/抗滑移系數(shù)檢測/建筑圍護結(jié)構檢測儀/密封膠相容性試驗箱/風量罩/導熱儀/硬度計
  
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  :李

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